Revestimientos Zaymo
© Gestionado por Andrés Soto
AISLAMIENTO TÉRMICO DE FACHADAS
Zaymo empresa especializada en sistemas de aislamiento térmico SATE en Vitoria-Gasteiz.
El aislamiento SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el exterior) es el principal diferenciador en la rehabilitación a día de hoy, nos permite convertir edificios antiguos en edificios modernos con las fachadas aisladas por el exterior, obteniendo un confort superior incluso a edificios de esta última década y logrando en la misma actuación una imagen actual.
El SATE, con más de 30 años de antigüedad en Alemania, es la solución idónea para la rehabilitación de edificios de fachada tradicional. Se logran evitar los puentes térmicos de la fachada, evitando la mayor parte de las condensaciones habituales en edificios previos a 2013.
La aplicación del SATE consiste en un primer saneo de la fachada, para preparar el soporte. Sobre éste se aplican placas aislantes de EPS de grosor variable (entre 8 y 16cm recomendables para nuestro clima), fijadas mediante mortero adhesivo a fachada para soportar su peso, y espigas especiales que lo clavan para protegerlo frente a las acciones del viento. Finalmente se termina la cara exterior con la aplicación de dos capas de mortero con malla intermedia, con un acabado fino o rugoso y color a elegir por la propiedad, con un acabado autolimpiable opcional.
Los remates inferiores, superiores y de encuentros con todos los huecos de fachada (ventanas/puertas) llevan unos perfiles especiales para el remate aislado del sistema SATE, además de la colocación de nuevos vierteaguas, que evitarán las manchas en fachada, alejando el agua de lluvia de la misma.
Finalmente, todas las instalaciones de fachada (como antena, teléfono, luz, etc.) se reubican e insertan en canaletas nuevas, dando una imagen homogénea y ordenada de la fachada, y permitiendo su manipulación en el futuro por nuevos instaladores.
Este sistema, está considerado una mejora energética de la envolvente de la fachada, y por tanto es susceptible de recibir subvenciones públicas por este motivo.
La instalación de SATE no es un juego de niños. Se trata de elementos fijados a la fachada que se deberá ejecutar por personal especializado, familiarizado con el sistema SATE y la dificultad de su aplicación.
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¿Qué es el aislamiento con SATE?
Es un sistema de aislamiento térmico de los edificios por la cara exterior del muro de la fachada. Mejorando en un 100% la eficiencia energética de la envolvente térmica del muro.
Se basa en aislar su vivienda por el exterior de la fachada. Para ello es necesario la colocación de paneles aislantes fijados químicamente y mecánicamente sobre el área superior de su cerramiento. Posteriormente se procede a la ejecución y formación de esquinas, rincones, encuentros, etc.; mediante colocación de perfilería auxiliar del sistema. Todo esto se protege y endurece mediante la aplicación de un manto de enfoscado de al menos 3 mm de espesor, con malla de fibra de vidrio embebida dentro de la misma. Con posterioridad y dependiendo del tipo de acabado elegido, se realiza la aplicación de un puente de unión entre los morteros y el acabado. El terminado es un revoco decorativo, aplicado de forma manual, creando una película continua dando por finalizado el sistema.
También debe saber que para la instalación del SATE deberá contar con elementos externos o añadidos a fachada, que deberán ser tratados previamente, posteriormente o cambiados a la hora de la instalación del sistema.
La variedad de acabados en colores para su vivienda, texturas, diseños artesanos, no tiene fin, podrá escoger entre más de 999 colores, diferentes diseños, texturas, etc. Todo ello con el asesoramiento y consejos de nuestro departamento técnico, para conseguir su mas alta satisfacción ajustándonos a sus necesidades y presupuesto.
Grandes ventajas del sistema SATE
Mediante la instalación de un sistema SATE, se mejoran las propiedades térmicas y conductividades de las paredes de cerramiento. Suponiendo un gran ahorro energético para la vivienda. Los recientes estudios hablan de un ahorro energético que puede llegar hasta el 50% del consumo actual de la vivienda.
Siendo totalmente hidrófugo el sistema SATE, tanto morteros y acabados, forman un “kit” que impide la infiltración de las aguas a través de los cerramientos verticales.
El sistema SATE es abierto a la difusión de vapor de agua e impermeable. Creando un cerramiento transpirable e impermeable.
Sumado a la ventilación habitual de su vivienda, el SATE es uno de los mejores sistemas actuales para evitar las humedades por condensaciones en todas paredes del interior de su vivienda.
Al rehabilitar su vivienda con un sistema SATE esta tiene a incrementar respecto de su valor de partida. Revalorizándose la inversión realizada tanto en ahorro energético como en una futura venta del inmueble. Otras de las grandes ventajas del SATE es la renovación estética y de diseño que podrán alcanzarse tras la propuesta del diseño.
Dependiendo del tipo de sistema que vaya a instalar, se mejoran las acústicas de los espacios interiores. Aunque no sea un sistema pensado para ello, algunas de sus variantes ofrecen esta ventaja singular “extra” a su función.
La instalación total se aplica por el exterior, lo que mejora su puesta en obra, evitando molestias e inconvenientes por el interior de las viviendas.
La superficie útil de la vivienda se mantiene, sin disminuir la superficie útil actual de las estancias
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Variedad de aislamiento térmico exterior SATE
El sistema más utilizado es de base. Tiene con una conductividad térmica de 0.037 W/Mk. Panel aislante conformado con placas de poliestireno expandido, probado de acuerdo con la norma UNE EN 13163 y ETAG 004. Cuenta con una densidad de 16 kg/m3.
Mejora la conductividad térmica respecto al EPS Blanco, teniendo este una conductividad térmica de 0.032 W/mk. Paneles aislantes tipo poliestireno expandido con composición expandible y variedad neopor, de acuerdo con UNE EN 13163 y ETAG 004. Panel con una densidad de 15 kg/m3.
Panel altamente transpirable con una conductividad de 0.031 W/Mk. Conformado por placa de aislamiento térmico gris, abierto a la difusión con excelentes propiedades de aislamiento y capa exterior reflectante. De acuerdo con la norma europea UNE 13163 y ETAG 004. Su composición es de 99% aire y resto de poliestireno expandido. Con una densidad de entre 15 y 18 kg/m3.
Placa que además de mejorar la eficiencia energética mejora la acústica del cerramiento con una conductividad de 0.035 W/mk. Panel conformado por placas de aislamiento de lana mineral altamente comprimidas, con posibilidad de estar imprimada a una o a dos caras, probado con la norma UNE 13162 y ETAG 004. Densidad de 115 kg/m3.
Placa constituida con fibras de madera, con una conductividad térmica de 0.045W/Mk. Cuyas características dependerán en función del tipo de fabricante de sistemas SATE.
Con una conductividad térmica de 0.022 w/Mk. De acuerdo a norma UNE 13166. Cuyas características dependerán en función del tipo de fabricante de sistemas SATE.
La opción de placa que escoja será fundamental para el desarrollo del proyecto de rehabilitación u obra que desee efectuar y dependerá de los requisitos técnicos a alcanzar según Documento Básico HE del CTE del proyecto, zona demográfica o localización de la vivienda, tipo de cerramiento base, etc.
En función de la elección de este tipo de aislamiento se encuadrará el precio del sistema (€/M2) a instalar en su proyecto, y la composición de las siguientes capas del sistema a instalar, ya que esta elección, condicionará las condiciones tanto de aplicación como de elección de los productos a la hora de instalar el conjunto del Sistema SATE.
Modelos de acabados SATE
Contamos con una amplia gama de acabados. Dependiendo de las exigencias del comprador se optarán por alguno de los mismos, dependiendo del tipo de fabricante de SATE, contarán con unos determinados acabados u otros.
Son terminaciones rugosas, su puesta en obra se realiza en una única capa. Para ello en primer lugar se extiende el producto con llana sobre el paramento y acto seguido se fratasa mediante “llana de plástico” lisa. Dependiendo de la textura a conseguir, el proceso de fratasado se podrá realizar a círculos o rayado.
Terminaciones más finas que las primeras. Revocos que debido a su granulometría se aplican en dos capas de producto. La primera capa es tendida de forma manual y aplastada a cuchillo. Transcurridos los tiempos de secado recomendados por el fabricante se procede a la aplicación de una segunda capa de revoco, aplicado manualmente y acabado fratasado. Realizado de forma manual a “llana de plástico lisa”, creando círculos. Acabado granular más fino que las primeras opciones.
Acabado más finos que las anteriores opciones. De igual manera aplicados en dos capas compuestas por diferentes productos y granulometría. Aplicándose sobre la base una primera capa de revoco decorativo de grano 1 mm o 1.5 mm, aplicado de forma manual a cuchillo y extendido a lo largo del paño de fachada. Tras el tiempo de secado de esta primera capa, se procede a la aplicación de la segunda capa decorativa de 0.5 mm, aplicado a “llana de plástico” y fratasada de forma manual. Dando por resultado una fina capa de revoco decorativo. Dependiendo del efecto a conseguir esta última capa podría lijarse para rebajar aún más el grano e intentar llegar a una imitación estuco sin llegar a serlo.
Los revestimientos más finos que existen en fachada aplicada en varias capas de producto, ambas lijadas y pulidas, creando un estuco flexible totalmente liso sobre fachada. Por su puesta en obra y al tratarse de un material lijado y pulido mediante maquinaria manual, la fachada resultante no es uniforme en color, incluso en colores blancos, por lo que el poro de la fachada queda abierto y debe ser protegido. Para protegerlo se pueden tener dos opciones: una consiente en un sellador transparente que consolidaría la superficie de la fachada cerrando el poro pero manteniendo la discontinuidad y el color no uniforme en la fachada, marcando aún más estas destonificaciones. Y una segunda opción para buscar la uniformidad del color que consistiría en la aplicación de dos manos de pintura realizada de forma manual. Consiguiéndose de esta manera una fachada totalmente lisa y uniforme de color. Este tipo de acabado es el más crítico y de alta complejidad técnica de aplicación que existe en el mercado, por lo que es recomendable que sea aplicado por personal altamente cualificado en esta aplicación de producto. Al ser materiales estucados hará que su vivienda sea única y no haya un proyecto igual.
Con Dentro de la gama creativa existen múltiples opciones para la realización de acabados sumamente especiales y delicados como pueden ser: efectos metálicos, imitación hormigones, imitación maderas, imitación fachada ventiladas con despieces, rayados, imitación ladrillos, acabados cerámicos, etc. Cada uno de ellos se realiza de forma manual y artesanal, por lo que la fachada tendrá un valor de diseño incalculable, pues el diseño será único en el mundo.
Realizados con material base formado por áridos con base de acrilato puro listo en fabrica para su puesta en obra. Aplicados de forma manual en una única capa. Realizando su aplicación a llana y alisando el mismo tras su aplicación. Revocos pensados para pequeñas superficies o zonas de arranque de zócalos.
Además de estos, existen revocos innovadores que cuentan con partículas efectos auto – limpiables, cool pigments y efecto drypor (secado rápido); que le darán un acabado extra al diseño, subiendo a una gama “alta calidad” en la fachada.
Estos revocos necesitan ser aplicados por personal altamente cualificado para ello y homologados por los fabricantes, además de contar con la herramienta manual necesaria y específica para su implantación.
Desde el departamento técnico de REVESTIMIENTOS ZAYMO, podremos asesorarle de manera individualizada incluso realizar muestras a pie de obra llegado el momento, para mayor comprensión del producto decorativo ofertado, o escogido a instalar.
En nuestra empresa podremos indicarle diversas fachadas SATE que hemos acometido en Vitoria-Gasteiz con inmejorable resultado.
Pidenos ayuda, nostros te ASESORAMOS
Nosotros te asesoramos, te ayudamos y nos comprometemos a buscarla solución mas acertada para tu caso en particular.
